エスリード阿波座ノースプレイス

  • 大阪府大阪市西区江之子島一丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 15階建 / 167戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
1,750万円
77.7万円/㎡
相場
1,800万円
79.9万円/㎡
1,342
1,647
1,952
2,257
AI査定結果
推定相場価格
1,800万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜1,952万円
73.1万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード阿波座ノースプレイス
1,750万円（77.7万円/㎡）/ 5階 / 22.52㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/241,750万円77.7万円5階 22.52㎡ 1K北西
2025/09/161,810万円74.5万円3階 24.28㎡ 1K北
2025/06/301,800万円79.9万円13階 22.52㎡ 1K北西
2025/05/111,680万円71.5万円7階 23.49㎡ 1K東
2025/05/111,680万円71.5万円11階 23.49㎡ 1K東
2024/12/231,690万円75.0万円13階 22.52㎡ 1K北西
2024/09/241,699万円75.4万円13階 22.52㎡ 1K北西
2024/07/071,650万円68.0万円2階 24.25㎡ 1K東
2024/07/071,730万円69.6万円9階 24.85㎡ 1K東
2024/03/241,750万円77.7万円13階 22.52㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
エスリード阿波座ノースプレイス
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 1,750万円77.7万円22.52㎡1K5階 / 15階建 北西2015年167戸RC
2025/10/20アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,761万円78.2万円22.53㎡1K13階 / 14階建 -2019年117戸RC
2024/08/08アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,650万円76.2万円21.66㎡1K9階 / 14階建 -2019年117戸RC
2025/11/03エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,840万円87.7万円20.97㎡1K12階 / 15階建 北東2018年146戸RC
2025/11/29エスリード中之島ザ・コア
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅9分 1,600万円73.9万円21.66㎡1R2階 / 9階建 南2020年120戸RC
2023/12/02EC中之島GATEII
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅5分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K6階 / 12階建 -2019年119戸RC
2025/11/22プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,780万円79.5万円22.4㎡1K7階 / 14階建 南2020年154戸RC
2025/09/13エステムコート中之島GATE2
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅6分 1,950万円93.5万円20.85㎡1K12階 / 12階建 北東2019年119戸RC
2025/11/10プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,650万円73.9万円22.33㎡1K5階 / 9階建 -2019年128戸RC
2024/08/08エスリード阿波座ノースプレイス
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 1,699万円75.4万円22.52㎡1K12階 / 15階建 -2015年167戸RC
2024/01/14エステムコート阿波座Premium
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅9分 1,480万円68.6万円21.56㎡1R2階 / 15階建 -2016年140戸RC
2025/09/04エステムコート阿波座プレミアム
大阪市西区本田一丁目
九条駅8分 1,640万円76.1万円21.56㎡1K9階 / 15階建 西2016年140戸RC
2025/10/18アスヴェル阿波座BLUEEARTH
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅7分 1,950万円77.4万円25.18㎡1K8階 / 12階建 南西2017年177戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市西区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は大阪市西区の平均と比較して6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市西区
73.3万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名エスリード阿波座ノースプレイス
所在地大阪府大阪市西区江之子島一丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩3分
築年月2015年
階数15階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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